云南省煙草公司普洱市公司墨江縣分公司

　　商鋪及房屋招租公告

　　我公司將于2018年11月10日10時起至2018年11月11日10時(延時除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或者登陸（網(wǎng)址：www.hfcdc.cn）云南大平拍賣有限公司網(wǎng)站-網(wǎng)絡拍賣進入拍賣平臺，對墨江縣煙草分公司所屬臨街商鋪及房屋進行公開競價招租拍賣，現(xiàn)將有關事宜公告如下：

　　一、招租標的

　　招租標的一：通關煙站烤煙生產(chǎn)技術服務站房產(chǎn)，位于通關鎮(zhèn)小集鎮(zhèn)，由煙葉工作站辦公樓主樓及配套設施構成，出租面積為2158.91平方米，總占地面積719.12平方米，資產(chǎn)權屬證明清晰（房產(chǎn)證：墨江縣房權證聯(lián)珠鎮(zhèn)字第201314107號，土地證：墨國用（2008）第283號），五年期招租保留價127.5萬元（每年118.00元/每平方米，年租25.5萬元）。

　　招租標的二：景星老煙站房產(chǎn)，位于墨江縣景星鎮(zhèn)景星街，由煙葉工作站辦公樓主樓及配套設施構成，宗地編號為MX2016-052，出租面積996.69平方米，不動產(chǎn)單元號為：530822107201GB00001W00000000, 資產(chǎn)權屬證明清晰，五年期招租保留價50萬元（每年100元/每平方米，年租10萬元）。

　　招租依據(jù)：《中國煙草總公司云南省公司關于印發(fā)云南煙草商業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》〈云煙財（2017）194號〉及《云南省煙草公司普洱市資產(chǎn)出租管理辦法》。

　　二、競租人條件及要求：

　　1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競租。限制條件：全云南省煙草商業(yè)內部職工及其配偶、子女不得參與競租承租。

　　2、競租人未開設淘寶賬戶，可委托代理人代為參拍競租，競租成功后，承租人須提供《授權委托書》,如委托手續(xù)不全，競租行為認定為委托代理人的個人行為。

　　三、咨詢及展示時間：自公告之日起接受咨詢；統(tǒng)一查看標的時間為2018年11月8日至9日兩天，在墨江縣煙草公司，需要查勘標的物的競租人請與墨江縣煙草公司關聯(lián)系，電話：13887953588李先生。招租房屋以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀認可，責任自負。

　　四、招租競價方式及承擔費用：

　　1、五年租金增價競租。

　　2、招租承交后承租人須按照五年承租租金總額向拍賣公司支付4%的成交傭金。

　　3、承租人須按照招租保留價支付平臺軟件服務費（軟件服務費包括：招租保留價0.5%和溢價部份2%），平臺軟件服務費可從承租人的競買保證金中扣除。

　　五、競價成交后承租人付清第一年租金價款和4%的成交傭金和五年租金的10%的履約保證金方可簽定《房屋租賃合同》后方可辦理相關使用手續(xù)。

　　六、承租租金在2018年11月15日前線下付清第一年租金和服務傭金后方可辦理相關手續(xù)移交使用。

　　七、不參加競租的請關部門和相關人員可注本次拍賣競租活動的整個過程。

　　八、競租人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競租人須在本人的支付寶賬戶里資金有足夠的競拍保證金。競租人在第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。競租拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉入指定賬戶支付寶內，轉為履約保證金我。其他競租人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

　　九、 競租人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本公司發(fā)布的《競租須知》

　　墨江煙草公司監(jiān)督電話: 13887953588

　　淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

　　拍賣公司聯(lián)系地址：云南省普洱市思茅區(qū)南屏鎮(zhèn)農墾路3號陽光湖畔7-2號，電話：0879-2818299，13312779299

　　                         此公告

　　                                        云南大平拍賣有限公司

　　                                          2018年10月30日