云南省煙草公司普洱市公司墨江縣分公司

　　商鋪及房屋招租公告

　　我公司將于2018年11月10日10時(shí)起至2018年11月11日10時(shí)(延時(shí)除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或者登陸（網(wǎng)址：www.hfcdc.cn）云南大平拍賣有限公司網(wǎng)站-網(wǎng)絡(luò)拍賣進(jìn)入拍賣平臺(tái)，對(duì)墨江縣煙草分公司所屬臨街商鋪及房屋進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

　　一、招租標(biāo)的

　　招租標(biāo)的一：通關(guān)煙站烤煙生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)站房產(chǎn)，位于通關(guān)鎮(zhèn)小集鎮(zhèn)，由煙葉工作站辦公樓主樓及配套設(shè)施構(gòu)成，出租面積為2158.91平方米，總占地面積719.12平方米，資產(chǎn)權(quán)屬證明清晰（房產(chǎn)證：墨江縣房權(quán)證聯(lián)珠鎮(zhèn)字第201314107號(hào)，土地證：墨國(guó)用（2008）第283號(hào)），五年期招租保留價(jià)127.5萬(wàn)元（每年118.00元/每平方米，年租25.5萬(wàn)元）。

　　招租標(biāo)的二：景星老煙站房產(chǎn)，位于墨江縣景星鎮(zhèn)景星街，由煙葉工作站辦公樓主樓及配套設(shè)施構(gòu)成，宗地編號(hào)為MX2016-052，出租面積996.69平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為：530822107201GB00001W00000000, 資產(chǎn)權(quán)屬證明清晰，五年期招租保留價(jià)50萬(wàn)元（每年100元/每平方米，年租10萬(wàn)元）。

　　招租依據(jù)：《中國(guó)煙草總公司云南省公司關(guān)于印發(fā)云南煙草商業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》〈云煙財(cái)（2017）194號(hào)〉及《云南省煙草公司普洱市資產(chǎn)出租管理辦法》。

　　二、競(jìng)租人條件及要求：

　　1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)租。限制條件：全云南省煙草商業(yè)內(nèi)部職工及其配偶、子女不得參與競(jìng)租承租。

　　2、競(jìng)租人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人代為參拍競(jìng)租，競(jìng)租成功后，承租人須提供《授權(quán)委托書》,如委托手續(xù)不全，競(jìng)租行為認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

　　三、咨詢及展示時(shí)間：自公告之日起接受咨詢；統(tǒng)一查看標(biāo)的時(shí)間為2018年11月8日至9日兩天，在墨江縣煙草公司，需要查勘標(biāo)的物的競(jìng)租人請(qǐng)與墨江縣煙草公司關(guān)聯(lián)系，電話：13887953588李先生。招租房屋以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

　　四、招租競(jìng)價(jià)方式及承擔(dān)費(fèi)用：

　　1、五年租金增價(jià)競(jìng)租。

　　2、招租承交后承租人須按照五年承租租金總額向拍賣公司支付4%的成交傭金。

　　3、承租人須按照招租保留價(jià)支付平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)（軟件服務(wù)費(fèi)包括：招租保留價(jià)0.5%和溢價(jià)部份2%），平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)可從承租人的競(jìng)買保證金中扣除。

　　五、競(jìng)價(jià)成交后承租人付清第一年租金價(jià)款和4%的成交傭金和五年租金的10%的履約保證金方可簽定《房屋租賃合同》后方可辦理相關(guān)使用手續(xù)。

　　六、承租租金在2018年11月15日前線下付清第一年租金和服務(wù)傭金后方可辦理相關(guān)手續(xù)移交使用。

　　七、不參加競(jìng)租的請(qǐng)關(guān)部門和相關(guān)人員可注本次拍賣競(jìng)租活動(dòng)的整個(gè)過程。

　　八、競(jìng)租人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)租人須在本人的支付寶賬戶里資金有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)租人在第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。競(jìng)租拍賣成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，轉(zhuǎn)為履約保證金我。其他競(jìng)租人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

　　九、 競(jìng)租人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《競(jìng)租須知》

　　墨江煙草公司監(jiān)督電話: 13887953588

　　淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

　　拍賣公司聯(lián)系地址：云南省普洱市思茅區(qū)南屏鎮(zhèn)農(nóng)墾路3號(hào)陽(yáng)光湖畔7-2號(hào)，電話：0879-2818299，13312779299

　　                         此公告

　　                                        云南大平拍賣有限公司

　　                                          2018年10月30日