云南省煙草公司普洱市公司景谷縣分公司駐昆明辦事處房產(chǎn)公開拍賣公告

　　我公司將于2018年12月24日10時起至2018年12月25日10時(延時除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺（戶名：云南大平拍賣有限公司，網(wǎng)址：c-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或者云南大平拍賣有限公司網(wǎng)站-網(wǎng)絡(luò)拍賣（網(wǎng)址：www.hfcdc.cn）進(jìn)入交易平臺，對云南省煙草公司普洱市公司景谷縣分公司駐昆明辦事處房產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的

　　云南省煙草公司普洱市公司位于昆明市官渡區(qū)民航路408號昆明景谷大酒店院內(nèi)2幢三單元201號房產(chǎn)。結(jié)構(gòu)為：混合結(jié)構(gòu)：所在層：2層；以現(xiàn)狀對外公開拍賣，拍賣保留底價58.99萬元，保證金5萬元，加價幅度：2000.00元。房產(chǎn)具體如下：

　　1.房產(chǎn)面積及權(quán)證情況

　?。?）房產(chǎn)面積約為80.26平方米。

　?。?）房產(chǎn)權(quán)證編號：無房產(chǎn)權(quán)證。

　?。?）土地權(quán)證編號：無土地權(quán)證。

　　2.標(biāo)的物所有權(quán)人

　　云南省煙草公司普洱市公司。

　　3.規(guī)劃用途:住房。

　　4.建成時間:2003年。

　　5.使用情況及配套設(shè)施:房屋目前為騰空、閑置。配套設(shè)施的具體情況請自行了解為準(zhǔn)。

　　二、競買人條件及要求

　　1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。限制條件：全云南省煙草商業(yè)內(nèi)部職工及其配偶、子女不得參與競買。

　　2.競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人代為參拍競買，競買成功后，成交人須提供《授權(quán)委托書》,如委托手續(xù)不全，競買行為認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

　　三、咨詢及展示時間

　　自公告之日起接受咨詢；統(tǒng)一查看標(biāo)的時間為2018年12月20日至21日兩天，標(biāo)的位于昆明市官渡區(qū)民航路408號昆明景谷大酒店院內(nèi)2幢三單元201號，需要查勘標(biāo)的物的競買人請與普洱市煙草公司溫先生聯(lián)系，聯(lián)系電話15125513037。拍賣房產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

　　四、競價方式及承擔(dān)費用

　　設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，兩人報名且出價不低于起拍價，方可成交。競買成交后成交人需向拍賣公司支付成交總金額4%的成交服務(wù)傭金和平臺軟件使用費0.5%，服務(wù)傭金和平臺軟件使用費可從保證金中扣除。

　　五、特別提醒：

　　1.該房產(chǎn)為由原來未取消縣級法人的云南省煙草思茅地區(qū)公司景谷縣分公司于1997年景谷傣族彝族自治縣人民政府駐昆明辦事處籌建昆明景谷大酒店時集資購買。因多種原因，至今一直未辦理房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證，目前無房屋所有權(quán)權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。購買人購買房產(chǎn)后，能否辦理不動產(chǎn)權(quán)證與云南省煙草公司普洱市公司無關(guān)。該房產(chǎn)長期無人居住，設(shè)備設(shè)施老化，有一定安全隱患，請競買人充分考慮上述風(fēng)險提示因素。

　　2.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證，不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明及證據(jù)資料等。有意者請親自實地看樣，并到相關(guān)管理部門咨詢權(quán)證辦理及過戶情況，未看樣、未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

　　六、公開拍賣競價的要求

　　1.競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加拍賣的競買人，須在本人的支付寶賬戶中有足夠的競買保證金。競買人在第一次確認(rèn)出價競買前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的競買保證金將自動轉(zhuǎn)入拍賣方指定賬戶， 拍賣余款在2018年12月28日16時前，在拍賣公司辦公室簽訂《成交確認(rèn)書》并一次性向指定帳戶支付拍賣成交價后方可辦理相關(guān)移交手續(xù)。指定帳戶

　　1.1拍賣成交款繳入銀行帳戶 ：

　　收款單位：云南省煙草公司普洱市公司，

　　開戶銀行：中國工商銀行思茅支行

　　帳號：9558852508000001999；

　　 1.2拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金在公開拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。競得者的保證金扣除拍賣傭金和平臺軟件服務(wù)費后退還本人，競買后有違約行為的保證金不返退。

　　2.競買人在公開拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《拍賣須知》

　　云南省煙草公司普洱市公司監(jiān)督電話： 0879-2149645

　　淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

　　拍賣公司聯(lián)系地址：云南省普洱市思茅區(qū)南屏路陽光湖畔7-2號，電話：0879-2818299，13312779299

　　3.不參加競買的有關(guān)部門和相關(guān)人員可關(guān)注本次公開拍賣活動的整個過程。

　　附件：云南省煙草公司普洱市公司景谷縣分公司駐昆明辦事處房產(chǎn)公開拍賣須知。

　　特此公告！

　　云南大平拍賣有限公司

　　                      2018年 11 月22日