鎮(zhèn)沅縣思樂鎮(zhèn)綠海路尚居佳苑商鋪拍賣

我公司將于2019年1月23日10時起至2019年1月24日10時(延時除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或者登陸（網(wǎng)址：www.hfcdc.cn）對中國人壽保險股份有限公司普洱分公司所屬，鎮(zhèn)沅縣思樂鎮(zhèn)綠海路哀牢小鎮(zhèn)尚居佳苑第18幢一層S2號商鋪公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、該房產(chǎn)位于鎮(zhèn)沅縣思樂鎮(zhèn)綠海路哀牢小鎮(zhèn)尚居佳苑第18幢一層S2號商鋪，2012年建成，建筑結(jié)構(gòu)為框架，商鋪套內(nèi)建筑面積為64.73平方米。附：《商品購銷合同》2012-SJ0074號，起拍價515,639.00元，競買保證金50,000.00元

二、參與競買手續(xù)：1、競買人應(yīng)當(dāng)是具有民事行為能力的公民、依法登記注冊的公司法人或者其他組織。2、競買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。

三、咨詢及展示時間：自公告之日起接受咨詢,統(tǒng)一查看標(biāo)的的時間為2019年1月21日至22日兩天在標(biāo)的所在地，有意查看標(biāo)的的競買人請?zhí)崆邦A(yù)約,聯(lián)系楊先生、電話1361893433,交通工具請競買人自備,費(fèi)用自理。

四、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,競買人報名參加競買即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，并自愿承擔(dān)風(fēng)險。拍賣成交后買受人須按成交價向本公司支付5%的拍賣傭金和平臺軟件服務(wù)費(fèi)0.5%，拍賣傭金和平臺軟件服務(wù)費(fèi)可從承租人的競買保證金中扣除。買受人須在20天內(nèi)完成完付款及資產(chǎn)移交手續(xù)。

五、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《競買須知》。

委托方監(jiān)督聯(lián)系電話：0879-3013008；

拍賣公司聯(lián)系電話：13312779299。

                                      云南大平拍賣有限公司

                                        2019年1月10日

網(wǎng)絡(luò)競價拍賣競買須知

我公司將于2019年1月23日10時起至2019年1月24日10時(延時除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或者登陸（網(wǎng)址：www.hfcdc.cn）云南大平拍賣有限公司網(wǎng)站-網(wǎng)絡(luò)拍賣進(jìn)入拍賣平臺，對中國人壽保險股份有限公司普洱分公司所屬，鎮(zhèn)沅縣思樂鎮(zhèn)綠海路哀牢小鎮(zhèn)尚居佳苑第18幢一層S2號商鋪公開拍賣，現(xiàn)就有關(guān)競買須知敬告競買人：

一、本須知依照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，本公司一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則下進(jìn)行，具有法律效力。

二、在報名競拍前競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀《競買須知》，了解本須知的全部內(nèi)容，參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、本次拍賣標(biāo)的為中國人壽保險股份有限公司普洱分公司所屬，鎮(zhèn)沅縣思樂鎮(zhèn)綠海路哀牢小鎮(zhèn)尚居佳苑第18幢一層S2號商鋪。拍賣采用網(wǎng)絡(luò)增價拍賣，遵循價高者得，請競買人注意標(biāo)的的拍賣時間。

四、拍賣標(biāo)的及相關(guān)事項(xiàng)說明

1、該房產(chǎn)位于鎮(zhèn)沅縣思樂鎮(zhèn)綠海路哀牢小鎮(zhèn)尚居佳苑第18幢一層S2號商鋪，2012年建成，建筑結(jié)構(gòu)為框架，商鋪套內(nèi)建筑面積為64.73平方米。附：《商品購銷合同》2012-SJ0074號，起拍價515,639.00元，競買保證金50,000.00元

2、委托人及拍賣人不再對買受人承擔(dān)已知和未知的瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的圖片可能存在因拍攝光線、角度、電腦顯示器的差異，存在一定的色差，請競買人自行核實(shí)標(biāo)的，詳細(xì)閱讀競買須知等材料所披露的內(nèi)容，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵，以及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人放棄核實(shí)的權(quán)利產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。競買人一經(jīng)報名即視為完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物存在的瑕疵，愿意承擔(dān)其相應(yīng)的競買風(fēng)險。

4、拍賣成交后，由委托方負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付（以實(shí)物現(xiàn)狀交付），委托方協(xié)助買方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)權(quán)證過戶，在辦證中所產(chǎn)生的稅收和費(fèi)用均由買方承擔(dān)。

5、拍賣成交后買受人須按成交價向本公司支付5%的拍賣傭金和0.5%的平臺軟件服務(wù)費(fèi)，拍賣傭金和平臺軟件服務(wù)費(fèi)可從買受人的競買保證金中扣除，剩余價款買受人可在線支付，也可下線將剩余價款付到以下銀行賬戶：

收款單位：云南大平拍賣有限公司；

開戶銀行：中國工商銀行普洱市分行思茅支行

帳　　號：2508060209024950433

注：務(wù)必標(biāo)注清楚繳款名稱：“拍賣成交款”。

  五、拍賣方式

通過阿里巴巴旗下資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或在（云南大平拍賣有限公司網(wǎng)絡(luò)站：www.hfcdc.cn進(jìn)入）登陸報名競價進(jìn)行本次拍賣，并按照阿里拍賣的網(wǎng)絡(luò)拍賣流程、競買須知等，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行，一人報名出價達(dá)到保留價即可成交。

六、拍賣流程

登錄阿里拍賣平臺（可從本公司網(wǎng)站www.hfcdc.cn進(jìn)入），閱讀拍賣公告和競買須知→聯(lián)系拍賣公司咨詢、展示查看標(biāo)的物→在競拍界面完成報名及交保證金→參與競拍→成交后繳納成交價款及傭金→線上簽署《成交確認(rèn)書》或者聯(lián)系拍賣公司線下簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

七、標(biāo)的物的展示和競買手續(xù)的辦理

1、現(xiàn)場展示時間地點(diǎn)：自公告之日起接受咨詢,統(tǒng)一查看標(biāo)的的時間為2019年1月21日至22日兩天在標(biāo)的所在地，有意查看標(biāo)的的競買人請?zhí)崆邦A(yù)約,聯(lián)系楊先生、電話1361893433,交通工具請競買人自備,費(fèi)用自理。

2、競買保證金辦理手續(xù)：競買人于拍賣開始前，在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按頁面的提示進(jìn)行操作報名。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，請按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為履約保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。若遇保證金交付問題請咨詢淘寶，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

八、出價競拍

1、拍賣活動設(shè)有延時出價功能，在拍賣競價結(jié)束之前，最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

2、在競價過程中，請競買人按規(guī)定的加價幅度出價，若自行出價，請仔細(xì)核對好出價金額，若出現(xiàn)出價金額錯誤的情況，由買受人自行承擔(dān)后果。

3、拍賣過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)出價，系統(tǒng)規(guī)定時間結(jié)束后即視為該項(xiàng)標(biāo)的拍賣結(jié)束。

4、請競買人妥善保管好本人的（淘寶和支付寶）用戶名及密碼，并對自身賬號的應(yīng)價行為負(fù)責(zé)。

九、拍賣成交后，拍賣傭金和平臺軟件使用費(fèi)從履約保證金中扣除后，拍賣公司只能向買受人開具拍賣傭金發(fā)票。

十、買受人逾期未支付拍賣成交價款、拒絕簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)成交文件的，將視為違約，拍賣標(biāo)的將收回，履約保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。再行拍賣的有關(guān)事宜按《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定執(zhí)行。

特別提示：買受人逾期20天未按上述規(guī)定辦理成交確認(rèn)手續(xù)和付款的，委托人和拍賣人不再另行通知或者公告，視為自動放棄，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，其履約保證金不予退還，拍賣機(jī)構(gòu)及委托方有權(quán)按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定將該標(biāo)的收回再行拍賣。

十二、移交方式及產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜如下：

  1、拍賣成交后，委托人確認(rèn)拍賣標(biāo)的價款已存匯到指定的賬戶后，由拍賣公司通知買受人持《繳款單》、《拍賣成交確認(rèn)書》辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

2、涉及產(chǎn)權(quán)過戶的稅收和費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

3、委托方協(xié)助買方變更產(chǎn)權(quán)證。

十三、競買人交納競買保證金參與競買，即視為對本競買須知的認(rèn)可并遵循本規(guī)定，不再提出異議，競買人須依此對自己在拍賣過程中的行為負(fù)責(zé)。

十四、根據(jù)法律規(guī)定，標(biāo)的委托人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣公司咨詢，本公司保留最終解釋權(quán)。

委托方監(jiān)督聯(lián)系電話:0879-3013008

拍賣公司電話：13312779299

云南大平拍賣有限公司

2019年1月10日