涉案房產(chǎn)拍賣公告

受委托，我公司將于2020年12月28日10時開始至2020年12月29日10時止（延時的除外）在云南大平拍賣有限公司網(wǎng)站-網(wǎng)絡(luò)拍賣（網(wǎng)址：www.hfcdc.cn）或云南大平拍賣有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536,戶名：云南大平拍賣有限公司），對涉案房產(chǎn)進(jìn)行公開競價拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：西雙版納州景洪市江北滄江路31號（原國家糧食儲備庫）“林語江畔”一期3幢第27層3-2703號房產(chǎn)涉案房一套，景國用（2011）第0650號）房屋的參考套內(nèi)面積建筑面積78.07平米，帶車位一個（無權(quán)證可長期使用），起拍價536709.50元，競買保證金60000元。

競買人條件：

1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，報名限制條件詳見《競買須知》。    

（2）競價前，競買人須在陶寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊陶寶賬號需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本公司提供《法人授反委托書》。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

項目競價前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人繳納的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本次拍賣無優(yōu)先購買權(quán)人參加競買 。

四、展示時間：統(tǒng)一查看標(biāo)的時間為2020年12月21日至25日五天，在展示時間內(nèi)競買人可聯(lián)系景洪萬如物業(yè)公司楊女士，電話：13378811807，萬如物業(yè)公司地址：西雙版納州景洪市江北滄江路31號（原國家糧食儲備庫）“林語江畔”一期物業(yè)辦公室，預(yù)約到實地查看標(biāo)的物。拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者應(yīng)當(dāng)親自實地看樣，未到實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀認(rèn)可承擔(dān)競買責(zé)任自負(fù)。

五、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、對此次競價標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始前3個工作日與本公司聯(lián)系，電話：0879-2818299。

七、競價方式：設(shè)有保留價的增價競價方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

八、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起10日內(nèi)，線下將3.5%拍賣傭金和成交尾款支付到以下銀行賬戶：

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行普洱茶城支行

戶  名：云南大平拍賣有限公司

賬  號：24089801040021300

1、買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到云南省普洱市思茅區(qū)（云南大平拍賣有限公司）辦公室辦理成交確認(rèn)相關(guān)手續(xù)；

2、買受人不按期辦理以上手續(xù)逾期未支付以上款項的視為買受人違約，競買保證金不予退還。

九、本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

十、本公司對此次競價標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者應(yīng)當(dāng)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十一、本次網(wǎng)上公開競價《競買公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等資料已在陶寶網(wǎng)競價網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細(xì)閱讀云南大平拍賣有限公司在相關(guān)文件資料中的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競買人在競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀競買須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請向本公司咨詢。

咨詢電話：0879-2818299

此公告在“陶寶網(wǎng)”上發(fā)布。

云南大平拍賣有限公司

                          2020年12月8日