全國統(tǒng)一服務電話： 13312779299
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受普洱市中級人民法院委托將于2017年5月28日10時至2017年5月29日10時止（延時除外）在云南大平拍賣有限公司網站-網絡拍賣（網址：www.dppm.cn）或云南大平拍賣有限公司淘寶網資產競價網絡平臺（網址：zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536,戶名：云南大平拍賣有限公司）上，對云南省寧洱縣寧洱鎮(zhèn)茶鄉(xiāng)路第二層和負一層商業(yè)用房產以網絡競價的方式公開拍賣，歡迎符合條件的單位和個人報名競買，現就相關事項公告如下：
一、拍賣標的
1、拍賣標的一：坐落于云南省寧洱縣寧洱鎮(zhèn)茶鄉(xiāng)路“茶馬酒樓”一層商業(yè)用房門面（現在是“王”理發(fā)店在租用），房產證證號為寧洱鎮(zhèn)（2014）11553、土地使用權證證號為寧國用（2014）第1026號，出讓商業(yè)用地，土地使用權面積1299.84平方米（原土地使用權證到期年限為2057年1月30日止）；房屋結構為鋼混，一層商鋪建筑使用面積為48.92平方米，以上房產現已經出租，出租使用期到2017年10月1日止。拍賣成交后租期以內的租金不以返還買受人；二層商業(yè)房產現出租給“茶馬酒樓”使用，房屋結構為鋼混，二層房產建筑使用面積為1174.87平方米，此房產租期到2017年10月1日止，租期以內的租金不以返還買受人。樓房配有步行梯，內部水、電、消防等設施齊全，室內地面鋪地磚，墻面為涂料粉刷，公共過道地磚，普通裝修，以現狀整體拍賣。評估價：8261348元，第二次拍賣買保留價6609078.40元，保證金：600000元。
2、拍賣標的二：坐落于云南省寧洱縣寧洱鎮(zhèn)茶鄉(xiāng)路“茶馬酒樓”下負一層商業(yè)房產現租給“好風景家居商場”使用，房產證證號為寧洱鎮(zhèn)（2014）11274、土地使用權證證號為寧國用（2014）第0821號，出讓商業(yè)用地，土地使用權面積271.29平方米（原土地使用權證到期年限為2057年1月30日止）；房屋結構為鋼混，負一層建筑使用面積為1063.88平方米，此房產現已經出租，租期到2021年10月1日到期，租期以內的租金不以返還買受人。樓房配有步行梯，內部水、電、消防等設施齊全，室內地面鋪地磚，墻面為涂料粉刷，公共過道地磚，普通裝修，以現狀整體拍賣。評估價6332214元，第二次拍賣保留價5065771.20元，競買保證金500000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本公司聯系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
五、標的物以實物現狀為準，不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀完全認可與確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本公司指定賬戶。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
九、拍賣余款及拍賣服務傭金在2017年6月15日前繳入以下賬戶：
收款單位：云南大平拍賣有限公司；
開戶銀行：中國工商銀行普洱市分行思茅支行
帳 號：2508060209024950433
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，支付寶咨詢電話：95188。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀《競賣須知》。
拍賣公司聯系咨詢電話： 13312779299；
普洱市中級人民法院監(jiān)督電話：0879-8881227。
拍賣公司地址：云南省普洱市思茅區(qū)振興南路（新南站對面）陽光湖畔7-2號。
云南大平拍賣有限公司
2017年4月28日
受普洱市中級人民法院委托將于2017年5月28日10時至2017年5月29日10時止（延時除外）在云南大平拍賣有限公司網站-網絡拍賣（網址：www.hfcdc.cn）或云南大平拍賣有限公司淘寶網資產競價網絡平臺（網址：zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536,戶名：云南大平拍賣有限公司）上，云南省寧洱縣寧洱鎮(zhèn)茶鄉(xiāng)路第二層和一層48.92平方米商鋪以網絡競價的方式公開拍賣?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、競買人在競價前須詳細閱讀此《競買須知》了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容，參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
二、凡具備完全民事行為能力的公民和法人組織均可參加競買。若競買人法人組織機構未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的公民）進行，但須在競買開始前向本公司辦理委托手續(xù)；個人競買的，競買的主體應為同一人。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到普洱中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、本次拍賣無優(yōu)先購買權人參加競買。
四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入本公司指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
七、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍賣成交后，買受人應在拍賣公告中規(guī)定的時間內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款及服務傭金）繳入以下指定賬戶：
收款單位：云南大平拍賣有限公司；
開戶銀行：中國工商銀行普洱市分行思茅支行
帳 號：2508060209024950433
建議通過銀行轉賬的方式繳交拍賣成交余款及服務傭金（不能繳交現金，以免與銀行對帳延誤下達裁定書），不能通過支付寶直接付拍賣成交余款及服務傭金。
本次網絡競價拍賣不限制競買人數，一人報名且出價達保留價，即可成交。買受人憑付款憑證及相關身份材料到普洱市中級人民法院簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后約定時間內領取民事裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。
九、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金剩余的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
十、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
在辦理過戶手續(xù)過程中,按現有法規(guī)、政策規(guī)定所產生的一切相關費用（包括被執(zhí)行人承擔的部分）全部由買受人承擔，可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。
特別提示:1、該房產的土地使用年限請競買人在參拍之前，到房管部門及土地使用部門進行查詢以上房產的最終使用年限，不以原土地使用證的年限為準。2、該房產拍賣成交后涉及辦理房屋產權及土地使用變更過戶的一切稅費由買受人承擔。
十一、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十二、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十三、拍賣人根據法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十五、凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
舉報監(jiān)督電話：0879-8881227
咨詢電話：13887977044經辦人：納法官
云南大平拍賣有限公司
2017年4月28日
受普洱市中級人民法院委托將于2017年5月28日10時至2017年5月29日10時止（延時除外）在云南大平拍賣有限公司網站-網絡拍賣（網址：www.hfcdc.cn）或云南大平拍賣有限公司淘寶網資產競價網絡平臺（網址：zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536,戶名：云南大平拍賣有限公司）上，云南省寧洱縣寧洱鎮(zhèn)茶鄉(xiāng)路第負一層商業(yè)房產以網絡競價的方式公開拍賣?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：
一、競買人在競價前須詳細閱讀此《競買須知》了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容，參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
二、凡具備完全民事行為能力的公民和法人組織均可參加競買。若競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的公民）進行，但須在競買開始前向本公司辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到普洱中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、本次拍賣無優(yōu)先購買權人參加競買。
四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入本公司指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
七、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
八、拍賣成交后，買受人應在拍賣公告中規(guī)定的時間內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款及服務傭金）繳入以下指定賬戶：
收款單位：云南大平拍賣有限公司；
開戶銀行：中國工商銀行普洱市分行思茅支行
帳 號：2508060209024950433
建議通過銀行轉賬的方式繳交拍賣成交余款及服務傭金（不能繳交現金，以免法院與銀行對帳延誤下達裁定書），不能通過支付寶直接付拍賣成交余款及服務傭金。
本次網絡競價拍賣不限制競買人數，一人報名且出價達保留價，即可成交。買受人憑付款憑證及相關身份材料到普洱市中級人民法院簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后約定時間內領取民事裁定書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。
九、買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。
十、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
在辦理過戶手續(xù)過程中,按現有法規(guī)、政策規(guī)定所產生的一切相關費用（包括被執(zhí)行人承擔的部分）全部由買受人承擔，可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。
特別提示:1、該房產的土地使用年限請競買人在參拍之前，到房管部門及土地使用部門進行查詢以上房產的最終使用年限，不以原土地使用證的年限為準。2、該房產拍賣成交后涉及辦理房屋產權及土地使用變更過戶的一切稅費由買受人承擔。
十一、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十二、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十三、拍賣人根據法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十五、凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
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云南大平拍賣有限公司
2017年4月28日
事 項 | 時間安排 | 工作天數 | 事項安排 | 違約處置 |
公告時間 | 2017年4月28日—2017年5月28日 | 31天 | 公告 |
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車輛展示時間 | 自公告之日起均可聯系咨詢 |
| 服務咨詢 |
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競價拍賣時間 | 2017年5月28日10時—29日10時 | 24小時 | 競價拍賣 |
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交款時間 | 拍賣成交后十五天內付清全部款項 | 15天 | 交納成交余款及傭金 |
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注：退履約保證金地址：普洱市思茅區(qū)南屏鎮(zhèn)陽光湖畔7-2號。聯系電話:13302779299
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