云南大平拍賣有限公司關(guān)于云南省煙草公司普洱市公司木乃河工業(yè)園區(qū)技術(shù)中心整體房屋及土地使用權(quán)公開招租的公告(第二次)

我公司將于2018年4月29日10時(shí)起至2018年4月30日10時(shí)(延時(shí)除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（戶名：云南大平拍賣有限公司，網(wǎng)址：c-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?user_id=2775933536）或云南大平拍賣有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.hfcdc.cn）上，對(duì)云南省煙草公司普洱市公司木乃河工業(yè)園區(qū)技術(shù)中心整體房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行公開招租競(jìng)價(jià)（第二次招租），現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：

一、招租標(biāo)的

云南省煙草公司普洱市公司位于思茅區(qū)南屏鎮(zhèn)木乃河工業(yè)園區(qū)技術(shù)中心整體房屋及土地使用權(quán)，以現(xiàn)狀對(duì)外公開招租，出租期限為五年(租金一年一付)，每年租金保留價(jià)32.2731萬元，競(jìng)租保證金1.614萬元，競(jìng)買承租人需向拍賣人支付1326元公告費(fèi)。資產(chǎn)具體如下：

1.土地使用權(quán)面積9884.00平方米（約14.83畝）

（1）土地權(quán)證編號(hào)：普國用（2014）第000018號(hào)，位于普洱市思茅區(qū)思瀾公路 K5+900米處；面積：2129.00平方米。

（2）土地權(quán)證編號(hào)：普國用（2013）第003486號(hào)，位于普洱市思茅區(qū)南屏鎮(zhèn)木乃河工業(yè)園區(qū)；面積：7755.00平方米。

2.辦公樓一幢

辦公樓一幢（三層）建筑面積1983.20平方米；房產(chǎn)證號(hào)：普洱市房權(quán)證普房字第201500566號(hào)。

3.食堂一幢

食堂（一層）建筑面積134.68平方米；房產(chǎn)證號(hào)：普洱市房權(quán)證普房字第201500566號(hào)。

4.門衛(wèi)值班室一幢

建筑面積20.22平方米；房產(chǎn)證號(hào)：普洱市房權(quán)證普房字第201500565號(hào)。

5.配電室一幢

配電室建筑面積13.44平方米；房產(chǎn)證號(hào)：普洱市房權(quán)證普房字第201500565號(hào)。

招租依據(jù)：《中國煙草總公司云南省公司關(guān)于印發(fā)云南煙草商業(yè)資產(chǎn)出租管理辦法的通知》〈云煙財(cái)（2017）194號(hào)〉及《云南省煙草公司普洱市資產(chǎn)出租管理辦法》。

二、競(jìng)租人條件及要求

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)租。限制條件：全云南省煙草商業(yè)內(nèi)部職工及其配偶、子女不得參與競(jìng)租承租。

2.競(jìng)租人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人代為參拍競(jìng)租，競(jìng)租成功后，承租人須提供《授權(quán)委托書》,如委托手續(xù)不全，競(jìng)租行為認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢及展示時(shí)間

自公告之日起接受咨詢；統(tǒng)一查看標(biāo)的時(shí)間為2018年4月26日至27日兩天，公開招租標(biāo)的位于普洱市思茅區(qū)南屏鎮(zhèn)木乃河工業(yè)園區(qū)，需要查勘標(biāo)的物的競(jìng)租人請(qǐng)與普洱市煙草公司鄧先生聯(lián)系，聯(lián)系電話 13769996068。出租資產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

四、競(jìng)價(jià)方式及承擔(dān)費(fèi)用

兩人以上報(bào)名以增價(jià)競(jìng)租，競(jìng)租成交后承租人需向拍賣公司支付五年成交租金總額4%的成交服務(wù)傭金。

五、公開競(jìng)價(jià)招租的要求

1.競(jìng)租人應(yīng)于招租會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)租的競(jìng)租人，須在本人的支付寶賬戶中有足夠的競(jìng)租保證金。競(jìng)租人在第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)租前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。競(jìng)租成交后，競(jìng)租成功者的競(jìng)租保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定支付寶賬戶內(nèi)，轉(zhuǎn)為履約保證金。其他競(jìng)租人的保證金在公開招租后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)租成功者在2018年5月2日需下線簽訂《租賃合同》并支付第一年的年度租金和服務(wù)傭金后方可辦理相關(guān)手續(xù)移交使用，五年期總租金按年度（一年一付）支付給出租方，年度租金無遞增額。

2. 競(jìng)租人在公開招租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的《競(jìng)租須知》

云南省煙草公司普洱市公司監(jiān)督電話： 0879-2149645

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

拍賣公司聯(lián)系地址：云南省普洱市思茅區(qū)南屏路陽光湖畔7-2號(hào)，電話：0879-2818299，13312779299

3.不參加競(jìng)租的有關(guān)部門和相關(guān)人員可關(guān)注本次公開招租競(jìng)租活動(dòng)的整個(gè)過程。

附件：1. 云南省煙草公司普洱市公司木乃河工業(yè)園區(qū)技術(shù)中心整體房屋及土地使用權(quán)公開競(jìng)價(jià)招租須知

2. 《租賃合同》

此公告

             云南大平拍賣有限公司

                2018年4月9日